Kernfunktionen

Mieter und Kontakte in einer klaren, konsistenten Struktur

Stammdaten, Verträge, Status und Ansprechpartner – alles in einer Oberfläche.

Mieter & Einheit verknüpftStatus aus Vertrag abgeleitetKontakte mit Objekt- und Ticketbezug

Operativer Ablauf

Von der Mieterverwaltung bis zur übergreifenden Datenkonsistenz

Mieter und Kontakte zentral führen, Status aus Verträgen ableiten – alles in einer Plattform.

Mieterverwaltung

Mieter zentral verwalten, von Kontakt bis Vertrag

Mieterstammdaten, Verträge und Ansprechpartner in einer Übersicht.
Status mit aktiv, ausstehend, vergangen direkt aus Vertragsdaten ableitbar.
Historie von Zahlungen, Dokumenten und Kommunikation nachvollziehen.

Mieterstamm

218 Mieter

Edith SchmittWE 2.4Aktiv

Sebastian KleinWE 1.2Rückfrage offen

Julia NeumannGE 0.3Unterlagen fehlen

Kontaktverwaltung

Eigentümer, Handwerker und Ansprechpartner im Kontext

Jeder Kontakt mit Bezug zu Objekt, Einheit, Ticket und Dokumenten.
Kontaktrollen nachvollziehbar, auch wenn Verantwortungen wechseln.
Kommunikationshistorie zentral und im Team ohne Rückfragen.

Neues Ticket

Betreff eingeben…

Priorität: Hoch

Zuständig: Technik

Heizung EG defektHoch

Türschloss klemmtMittel

NebenkostenfrageNormal

Datenkonsistenz

Suchen, Filtern und Ändern in einer gemeinsamen Logik

Gefiltert wird übergreifend nach Status, Objekt und Einheit.
Änderungs- und Löschprozesse prüfen Referenzen.
Rollen steuern, wer Daten sieht, pflegt oder für Folgeprozesse nutzt.

Organisationen & Arbeitsbereiche

Mayer Horbach Verwaltung

Organisation

München ZentrumNord Portfolio

Rhein Invest GmbH

Organisation

Köln SüdGewerbe

Zugriff je Arbeitsbereich steuerbar

Kostenlos starten Kostenlose Demo buchen

Warum Curalex

Ein System für Mieter & Kontakte.

Stammdaten, Verträge und Ansprechpartner hängen zusammen – alles an einem Ort, ohne getrennte Listen.

MieterKontakteStatus

Mieterstamm mit Vertragsbezug

Ein Datensatz pro Mieter: Vertrag, Einheit und Objekt verknüpft. Status aktiv, ausstehend oder vergangen aus Vertragsdaten abgeleitet.

1 Datensatz pro Mieter

Frauenstraße 24

Aktiv

Netto

€8.167,2

€1.476,8

6 Einheiten · 6 vermietet100%

Kontakte mit Objekt- und Ticketbezug

Eigentümer, Handwerker und weitere Rollen mit Kontext zu Einheit, Ticket und Dokumenten – nicht nur Name und Telefon.

Kontext statt Adressbuch

E-Mail-Eingang→ Ticket

Von: mieter@beispiel.de

Betreff: Heizung reagiert nicht

Neues Ticket #2847

Objekt · Einheit · Kontakt zugeordnet

Status und Verlauf in einer Ansicht

Vertragsverlauf, offene Punkte und Kommunikation je Mieter in einer Arbeitsansicht – ohne Listenwechsel.

Keine Medienbrüche

Frauenstraße 24

Aktiv

Netto

€8.167,2

€1.476,8

6 Einheiten · 6 vermietet100%

Übergreifend filtern und suchen

Nach Objekt, Einheit und Status filtern – alle relevanten Kontakte und Mieter in einer Sicht.

1 Suchlogik für alle

StadtStatusEinheiten

Areal Nord48 Einh.96%

Quartier Ost23 Einh.91%

Parkhaus Mitte12 Einh.100%

Weitere Kernmodule

Objekte, Finanzen, Mieter und mehr

Immobilien & Einheiten→Arbeitsbereiche & Organisationen→Mieter & Kontakte→Finanzen & Banking→Dokumente→Tickets & Wartung→

Dashboard

Mieter und Kontakte auf einen Blick

Vertragsstatus, offene Punkte und Ansprechpartner auf einer Seite – ohne Listenwechsel.

Mieterliste

Objekt: Frauenstraße 24

NameEinheitStatus

Katharina WeberWE 3.2Aktiv

Thomas SchmidtWE 2.1Aktiv

Julia NeumannGE 0.1Ausstehend

+ Neuer Mieter anlegen

Name eingeben…

Einheit wählen…

Anlegen

app.curalex.cloud

Nettomiete

€8.157

Offene Tickets

Aktivität

Mietvertrag hochgeladenHeute

Ticket #3021 erstelltOffen

Nebenkosten geprüftErledigt

Auslastung

97,4%

Nächste Fristen

14.03 · Heizungswartung

16.03 · Eigentümer-Update

19.03 · Abrechnung exportieren

Rollenansicht: Verwaltung · Technik · Backoffice

"Ich vermiete mehrere Wohnungen selbst und hatte ständig Angst, etwas zu vergessen. Seit ich Curalex nutze, habe ich endlich Ruhe im Kopf. Alles ist an einem Ort."

Manuel

Vermietet privat mehrere Einheiten

Bewertungen

Das sagen die Nutzer von Curalex

1 / 6

"Mit dem Bankabgleich sparen wir jede Woche mehrere Stunden. Die Trefferquote ist im Alltag sehr stabil."

Jasmin

Angestellte Verwaltung

"Ich nutze Curalex hauptsächlich für Dokumente und Kommunikation. Das macht es für mich entspannter, als ständig per Mail zu koordinieren."

Martin

Privater Vermieter

"Ich verwalte die Immobilien meiner Familie. Für jedes Objekt kann ich einen eigenen Arbeitsbereich anlegen und alles sauber trennen."

Sandra

Private Vermieterin

FAQ

Häufige Fragen zu Mieter & Kontakte

Falls Ihre Frage nicht dabei ist, erreichen Sie uns direkt über die Kontaktseite.

Mieter sind vertragsbezogene Datensätze mit Status- und Prozesslogik. Kontakte umfassen weitere Rollen wie Eigentümer oder Dienstleister und werden mit objektbezogenem Kontext geführt.

Mieter & Kontakte

Schluss mit verteilten Listen – eine Plattform für Mieter und Kontakte.

Mieterstammdaten, Verträge und Ansprechpartner in einem konsistenten System. Ohne Excel, ohne Medienbruch.

Kostenlos Mieter & Kontakte verwalten

Mieter & Einheit verknüpftStatus aus Vertrag abgeleitet

app.curalex.cloud

Heute

Live

Mieteingang verbucht€2.400

Offene Tickets3

Nächster Schritt

Ersten Mieter anlegen und Vertrag zuordnen

Kostenlos starten – jederzeit erweiterbar.