Immobilien & Einheiten
Mehrere Immobilien, Einheiten, Status, Mietpreise und Flächen übersichtlich verwalten.
Musterstraße 12
80331 München · 4 Einheiten
Hauptplatz 5
1010 Wien · 8 Einheiten
Parkstraße 8
50667 Köln · 6 Einheiten
Von der Objektanlage bis zur gesteuerten Auslastung
Objekte anlegen, Einheiten zuordnen, Belegung steuern – alles in einer Plattform.
Objektanlage
Objekte strukturiert anlegen und verwalten
- Adresse, Typ und Verwaltungsrahmen einmal hinterlegen.
- Einheiten, Schlüssel und Zähler sauber ins Objektmodell einbinden.
- Portfolio-Ansicht mit Filtern nach Stadt, Status und Auslastung.
So behalten Sie Objekte und Einheiten von Anfang an im Griff – ohne Tabellen-Chaos und doppelte Pflege. Stammdaten einmal anlegen, alle Teams nutzen dieselbe Struktur.
Einheiten & Belegung
Einheiten und Belegungsstatus in Echtzeit
- Leerstand, Reservierung, Vermietung oder Übergabe je Einheit.
- Status direkt in Arbeitsabläufe und To-dos einbinden.
- Auslastungskennzahlen in Objekt- und Portfolioansicht.
Alle Beteiligten arbeiten mit dem gleichen Stand: Leerstand, Übergabe und Auslastung sind jederzeit nachvollziehbar. Keine Rückfragen mehr zwischen Verwaltung, Buchhaltung und Technik.
Filter & Suche
Schnell zur richtigen Einheit – auch bei großem Bestand
- Mehrfachfilter für Typ, Status, Stadt und Einheitenzahl.
- Kombinierte Arbeitsansichten statt starrer Tabellen.
- Direkter Einstieg von der Objektliste in die passende Einheit.
Ob großer Bestand oder kleines Portfolio: Die richtige Einheit finden Sie in Sekunden über Typ, Status und Stadt. Kombinierbare Filter ersetzen starre Excel-Listen.
Ein System für Ihren Objektbestand.
Objekte, Einheiten und Belegung hängen zusammen – alles an einem Ort, ohne getrennte Listen.
ObjekteEinheitenBelegung
Portfolio-Ansicht mit Mehrfachfiltern
Nach Typ, Status, Stadt und Auslastung filtern – auch bei großem Bestand schnell zur richtigen Einheit.
<30 Sek. bis zur Einheit
StadtStatusEinheiten
Areal Nord48 Einh.96%
Quartier Ost23 Einh.91%
Parkhaus Mitte12 Einh.100%
Objekt-Detailstruktur bis zur Einheit
Einheiten, Zähler und Schlüssel in einer Struktur – ohne Medienbruch zwischen Teams.
1 Datenmodell für alle
Frauenstraße 24
AktivNetto
€8.167,2
NK
€1.476,8
6 Einheiten · 6 vermietet100%
Belegung und Status als Steuerung
Leerstand, Reservierung, Vermietung direkt für Priorisierung und Folgeprozesse nutzen.
Echtzeit-Auslastung
Auslastung94%
Vermietet89
Leerstand3
Reservierung2
Übergabe1
Verknüpfungen zu Mieter, Finanzen, Tickets
Dokumente und Zahlungen sind der Einheit zugeordnet – alles im Kontext auffindbar.
Keine Datensilos
Frauenstraße 24
AktivNetto
€8.167,2
NK
€1.476,8
6 Einheiten · 6 vermietet100%
Weitere Kernmodule
Objekte, Finanzen, Mieter und mehrDashboard
Objektbestand und Auslastung auf einen Blick
Portfolio, Einheiten und Belegungsstatus auf einer Seite – ohne Tab-Chaos.
Objektbestand & Auslastung
Portfolio, Einheiten und Belegungsstatus auf einen Blick – Filter nach Stadt, Typ und Status.
PortfolioEinheitenBelegungStatusFilter
Rollen im Fokus
VerwaltungFinanzen & Fristen
TechnikTickets & Termine
BackofficeDokumente
Live-Überblick
Offene Aufgaben12
Fällige Fristen3
Team-AktivitätLive
app.curalex.cloud
Nettomiete
€8.157
Offene Tickets
12
Aktivität
Mietvertrag hochgeladenHeute
Ticket #3021 erstelltOffen
Nebenkosten geprüftErledigt
Auslastung
97,4%
Nächste Fristen
14.03 · Heizungswartung
16.03 · Eigentümer-Update
19.03 · Abrechnung exportieren
Rollenansicht: Verwaltung · Technik · Backoffice
"Endlich eine Übersicht über alle Objekte und Einheiten ohne Excel. Die Filter nach Stadt und Auslastung sparen uns täglich Zeit – wir finden in Sekunden, was wir brauchen."
Sandra
Private Vermieterin, 12 Einheiten
Bewertungen
Das sagen die Nutzer von Curalex
1 / 3
"Ich verwalte die Immobilien meiner Familie. Für jedes Objekt kann ich einen eigenen Arbeitsbereich anlegen und alles sauber trennen."
S
Sandra
Private Vermieterin
"Die Objekt- und Einheitenstruktur ist endlich nachvollziehbar. Kein Suchen mehr in getrennten Listen – alles an einem Ort."
H
Henrik
Property Manager
"Besonders hilfreich ist die Trennung nach Arbeitsbereichen. So bleibt jedes Portfolio sauber organisiert."
S
Sven
Hausverwaltung
FAQ
Häufige Fragen zu Objekten & Einheiten
Falls Ihre Frage nicht dabei ist, erreichen Sie uns direkt über die Kontaktseite.
Ja. Die Struktur funktioniert für kleine Bestände und bleibt bei Wachstum stabil – Filter und Verknüpfungen sind auf größere Portfolios ausgelegt.
Objekte & Einheiten
Schluss mit getrennten Listen – eine Plattform für Ihren Bestand.
Legen Sie Objekte an, ordnen Sie Einheiten zu und behalten Sie Belegung und Auslastung im Blick. Ohne Excel, ohne Medienbruch.
Objekt & Einheit verknüpftPortfolio-Übersicht in Echtzeit
app.curalex.cloud
Heute
LiveMieteingang verbucht€2.400
Offene Tickets3
Nächster Schritt
Erstes Objekt anlegen und Einheiten zuordnen
Kostenlos mit 1 Objekt starten – jederzeit erweiterbar.